کانال تلگرامی حقوقی با موضوع آموزش قرارداد نویسی را از طریق لینک زیر میتوانید وارد شوید:
قرارداد نویسی چیست؟
یکی از مهارت هایی که امروزه بصورت بسیار تخصصی بکار می رود مهارت عقد و انجام معاملات و قرارداد نویسی است که این موضوع برای مدیرانی که تجربه کافی ندارند ویا بصورت تخصصی آموزش ندیده اند گاها آنچنان دچار دردسر می شود که خود را سرزنش می کنند که چرا اصول را یاد نگرفته اند. در قرارداد نویسی اصل و اصول پایه بر اساس قلم کاتب پیش می رود . هر کلمه کم و یا زیادی که در قرارداد توسط کاتب انجام شود بعدها از خود کاتب سوال می شود که علت این نوع قرارداد نویسی چه بوده و در مراحل بعدی ملزمات نوشتن قرارداد آموزش سند خوانی است و مواردی که می بایست توسط کاتب در قرارداد درج شده و برای طرفین قرارداد تفهیم شود. یادتان باشد که متاسفانه همواره انگشت اتهام به سمت متصدیان املاک است و در صورتی که قرارداد به مشکل برخورد کند اولین موضوعی که در ذهن طرفین معامله جرقه می زند زدن انواع اتهامات به کاتب قرارداد و واسطه معامله است پس همواره سعی کنید با یادگرفتن اصول شغلتان خود را از هرگونه دردسر و اتهام مبری کنید و به نوعی تخصصی کار کنید تا هیچ ایرادی به کارتان وارد نشود.
تنظیم قرارداد با اشخاص حقیقی در تنظیم قرارداد با اشخاص حقیقی توجه به مساله بلوغ، عقل و ممنوع المعامله نبودن فرد بسیار مهم است همچنین ممکن است شخصی به نمایندگی و وکالت از سوی دیگری قرارداد را تنظیم کند، در این صورت باید برگه نمایندگی و وکالتنامه او و اعتبار آن را بررسی کرد و حتماً شماره و مشخصات آن را در متن قرارداد ذکر کرد. طبق ماده 190 قانون مدنی برای صحت عقد، چهار شرط اساسی لازم است: 1. قصد طرفین و رضای آنان؛ 2. اهانت طرفین؛ 3. موضوع معین مورد معامله؛ 4. مشروعیت معامله. هر گاه قرارداد یکی از این چهار شرط را نداشت، ممکن است عقد وجود خارجی پیدا نکند و اساساً باطل باشد و ممکن است غیرنافذ باشد، عقد غیرنافذ در حالت عدم نفوذ، مثل باطل است، ولی با تنفیذ بعد اصلاح پذیر است. در اینجا قصد و رضای طرفین و اهلیت توضیح داده میشود.
کانال تلگرامی حقوقی کانال تلگرامی حقوقی کانال تلگرامی حقوقی کانال تلگرامی حقوقی
کانال تلگرامی حقوقی کانال تلگرامی حقوقی کانال تلگرامی حقوقی کانال تلگرامی حقوقی
کانال تلگرامی حقوقی با موضوع آموزش قرارداد نویسی را از طریق لینک زیر میتوانید وارد شوید:
قرارداد نویسی چیست؟
یکی از مهارت هایی که امروزه بصورت بسیار تخصصی بکار می رود مهارت عقد و انجام معاملات و قرارداد نویسی است که این موضوع برای مدیرانی که تجربه کافی ندارند ویا بصورت تخصصی آموزش ندیده اند گاها آنچنان دچار دردسر می شود که خود را سرزنش می کنند که چرا اصول را یاد نگرفته اند. در قرارداد نویسی اصل و اصول پایه بر اساس قلم کاتب پیش می رود . هر کلمه کم و یا زیادی که در قرارداد توسط کاتب انجام شود بعدها از خود کاتب سوال می شود که علت این نوع قرارداد نویسی چه بوده و در مراحل بعدی ملزمات نوشتن قرارداد آموزش سند خوانی است و مواردی که می بایست توسط کاتب در قرارداد درج شده و برای طرفین قرارداد تفهیم شود. یادتان باشد که متاسفانه همواره انگشت اتهام به سمت متصدیان املاک است و در صورتی که قرارداد به مشکل برخورد کند اولین موضوعی که در ذهن طرفین معامله جرقه می زند زدن انواع اتهامات به کاتب قرارداد و واسطه معامله است پس همواره سعی کنید با یادگرفتن اصول شغلتان خود را از هرگونه دردسر و اتهام مبری کنید و به نوعی تخصصی کار کنید تا هیچ ایرادی به کارتان وارد نشود.
تنظیم قرارداد با اشخاص حقیقی در تنظیم قرارداد با اشخاص حقیقی توجه به مساله بلوغ، عقل و ممنوع المعامله نبودن فرد بسیار مهم است همچنین ممکن است شخصی به نمایندگی و وکالت از سوی دیگری قرارداد را تنظیم کند، در این صورت باید برگه نمایندگی و وکالتنامه او و اعتبار آن را بررسی کرد و حتماً شماره و مشخصات آن را در متن قرارداد ذکر کرد. طبق ماده 190 قانون مدنی برای صحت عقد، چهار شرط اساسی لازم است: 1. قصد طرفین و رضای آنان؛ 2. اهانت طرفین؛ 3. موضوع معین مورد معامله؛ 4. مشروعیت معامله. هر گاه قرارداد یکی از این چهار شرط را نداشت، ممکن است عقد وجود خارجی پیدا نکند و اساساً باطل باشد و ممکن است غیرنافذ باشد، عقد غیرنافذ در حالت عدم نفوذ، مثل باطل است، ولی با تنفیذ بعد اصلاح پذیر است. در اینجا قصد و رضای طرفین و اهلیت توضیح داده میشود.
کانال تلگرامی حقوقی کانال تلگرامی حقوقی کانال تلگرامی حقوقی کانال تلگرامی حقوقی
کانال تلگرامی حقوقی کانال تلگرامی حقوقی کانال تلگرامی حقوقی کانال تلگرامی حقوقی
(صرفا از خط ثابت)9099071814
وکالت و مشاوره حقوقی در کلیه دعاوی
تنظیم دادخواست
تنظیم لوایح
وکالت دعاوی املاک و اراضی
وکالت امور حسبی و موضوعات ارث
حقوقی: چک، امور ملکی، انحصار وراثت و ...
کیفری: کلاهبرداری، انتقال مال غیر، ترک انفاق و ...
خانواده: طلاق توافقی، مهریه، نفقه، اعسار و تقسیط مهریه، تمکین، حضانت فرزند...
پرونده های حقوقی: الزام به تنظیم سند رسمی / استرداد عین مال (منقول و غیر منقول) / خلع ید/ مطالبه وجه/ چک، سفته / تنظیم قراردادها و ...
طرح هرگونه دعاوی حقوقی، مشاوره و پیگیری پرونده ها، تقدیم اظهارنامه، تقدیم دادخواست، تنظیم لایحه و دفاع، اجرای احکام، داوری، صلح، امور ثبتی و زمین خواری، تغییرنام و نام خانوادگی در شناسنامه، کلیه دعاوی مربوط به انحصار وراثت و ...
طرح دعاوی امور خانواده اعم از مهریه، نفقه، اجرت المثل،استرداد جهیزیه، حضانت فرزند، نفی نسب، حجر، حکم رشد، صدور گواهی عدم امکان سازش، طلاق توافقی و ...
پرونده های کیفری: اعم از انتقال مال غیر/ کلاهبرداری / سرقت / ورود به عنف / ضرب و جرح / توهین / صدور چک بلا محل / تخریب / خیانت در امانت / جعل و استفاده از سند مجهول / افترا / نشر اکاذیب / تصادفات رانندگی و ...
طرح و پیگیری کلیه دعاوی کیفری اعم از تنظیم شکواییه و دفاع در محاکم و در هر مرحله از رسیدگی اعم از دادسرا، کلانتری، آگاهی، دادگاه، اجرای احکام ...
تماس مستقیم با وکیل پایه یک دادگستری
هر روز 8 صبح الی 10شب
مشاوره مستقیم با وکیل پایه یک
09127296881
22914076
88517031
88517032
(صرفا از خط ثابت)9099071814
موسسه حقوقی رواق عدالت افتخار دارد که در خدمت اعتلای دانش حقوقی هم میهنان گرامی گام برداشته و مسائل حقوقی هم وطنان عزیز را به بهترین شکل پیگیری و حل و فصل نماید.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57
تصریح بر انعقاد وکالت بلاعزل و بدون استعفا
گاهی در متن قرارداد از واژه وکالت بلاعزل یا وکالت بدون استعفا استفاده می شود و این سوال را پدید می آورد که آیا چنین قراردادی معتبر است یا نه ؟ با کمی توجه می توان به صحت و اعتبار این گونه قراردادها پی برد اصل حاکمیت اراده ( ماده 10 ق . م ) چنین اقتضا دارد که تردیدی در صحت این قراردادها نکنیم و حتی اقرار متعاقدان بر وقوع و انعقاد وکالت بلاعزل یا وکالت بدون استعفا را مشروط بر اینکه محدودیت های مقرر ( ر . ک . ش : 11 ) مراعات شده باشد بپذیریم زیرا هنگامی که صاحب حق با آزادی اراده و اختیار تعلق اراده خویش را بر وقوع امری که قانون از آن منع نکرده و خلاف مقتضای ذات عقد نیست و هیچگونه مغایرتی با نظم عمومی و اخلاق حسنه هم ندارد بپذیرد و اقرار بر انجام چنین عملی نماید کافی است و به دلیل دیگر نیازی ندارد اداره حقوق دادگستری در یک نظر مشورتی چنین اظهار عقیده کرده است ( ... همین قدر که طرفین در وکالت نامه رسمی قید می نماید و اقرار و اعتراف دارند که ضمن عقد خارج لازمی بین آنان شرط بلاعزل بودن وکیل از طرف موکل شده است برای لاعزل بودن وکیل کافی است و دلالت دارد که شرط مذکور ضمن عقد لازمی به وقوع پیوسته است ... )
به نظر می رسد که نیاز به تصریح طرفین بر اینکه شرط را ضمن عقد خارج لازم قرار داده و بر وقوع وکالت لاعزل یا وکالت بدون استعفا توافق کرده نیست بلکه صرف اقرار آنان بر وقوع وکالت بلاعزل یا وکالت بدون استعفا کافی است .
